Balkenhohl Immobilien

Cookie-Richtlinie

Stand: Juli 2026

1. Überblick

Diese Cookie-Richtlinie erklärt, welche Cookies und vergleichbaren Technologien auf dieser Website eingesetzt werden können. Die Verwaltung der Einwilligungen erfolgt über das eigene Cookie-Banner dieser Website und die WP Consent API.

2. Notwendige Cookies und lokale Speicherungen

Notwendige Technologien dienen dem Betrieb der Website, Formularfunktionen, Sicherheitsfunktionen und WordPress-Sitzungen für eingeloggte Nutzer. Dazu können auch technisch notwendige lokale Speicherungen gehören.

3. Geschützte Objektunterlagen

Für geschützte Download- oder Unterlagenbereiche kann ein technisch notwendiges Cookie wie bre_download_* gesetzt werden, um einen freigegebenen Zugriff zeitlich begrenzt zu ermöglichen.

4. Cookie-freie aggregierte First-Party-Statistik

Unabhängig von Google Analytics zählt die Website aggregierte Seitenaufrufe und ausgewählte Erfolgsereignisse direkt auf dem eigenen WordPress-Server. Dafür wird kein Statistik-Cookie gesetzt, kein Local Storage verwendet und keine dauerhafte Besucherkennung erzeugt. Gespeichert werden nur zusammengefasste Tageszähler, beispielsweise pro Seitenpfad, Geräteklasse, externer Einstiegsquelle, UTM-Kampagnenname oder Formularart. IP-Adressen, Kontaktangaben, Formularinhalte, vollständige User-Agents und Werbe-Klick-IDs werden nicht in dieser Statistik gespeichert. Eine Auswertung eindeutiger Besucher ist daher technisch nicht vorgesehen.

5. Statistik

Google Analytics 4 wird über den erweiterten Einwilligungsmodus gesteuert. Google-Tags können bereits beim ersten Seitenaufruf technisch laden. Vor einer Zustimmung bleiben Analytics-Cookies und die reguläre Nutzer- oder Sitzungsidentifikation deaktiviert; Google kann nur die im Advanced Consent Mode vorgesehenen cookielosen Signale erhalten. Die reguläre cookiebasierte Analyse wird erst nach Zustimmung zur Statistik aktiviert.

6. Marketing und Google Ads

Google Ads Conversion-Tracking wird über den erweiterten Einwilligungsmodus gesteuert. Google-Tags können bereits beim ersten Seitenaufruf technisch laden und eingeschränkte cookielose Conversion-Signale senden. Werbecookies, die Übermittlung von Werbenutzerdaten, Remarketing und Werbepersonalisierung bleiben bis zur ausdrücklichen Marketing-Einwilligung deaktiviert.

7. Karten und externe Inhalte

Google Maps oder vergleichbare externe Inhalte können nur nach Einwilligung oder aktiver Nutzung geladen werden. Dabei kann der jeweilige Anbieter personenbezogene Daten verarbeiten.

8. Einwilligung und Opt-out ändern

Sie können Ihre Auswahl jederzeit über den Link „Datenschutzeinstellungen“ im Footer anpassen oder widerrufen. Die Option „Nur notwendige“ lässt Statistik- und Marketingfreigaben deaktiviert.